L'essentiel de la promotion immobilière
Élus et Promoteurs : Parler le même langage pour réussir la ville de demain.
Formation créée le 05/05/2026.Version du programme : 1
Type de formation
MixteDurée de formation
6 heures (1 jour)Accessibilité
Oui
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L'essentiel de la promotion immobilière
Élus et Promoteurs : Parler le même langage pour réussir la ville de demain.
Maîtriser les mécanismes économiques et les contraintes opérationnelles des promoteurs vous permettra de mieux négocier l’intérêt public et débloquer les projets. Pour les élus, comprendre ces mécanismes est indispensable afin d’éclairer leurs décisions en matière d’aménagement, de développement territorial et de cohésion. Cette formation propose des repères clairs, concrets et opérationnels pour appréhender un secteur en constante évolution.
Objectifs de la formation
- Connaître l'anatomie d'un projet immobilier
- Comprendre le Bilan d'opération et les nouveaux enjeux
- Connaître les leviers de négociation
- Savoir concilier exigence environnementale et équilibre financier
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agentes et agents des collectivités locales
- Élues et élus locaux (Communes, EPCI, Départements, Régions)
Prérequis
- Maitrise de la langue française
- Si formation à distance : disposer d'une connection internet stable
Contenu de la formation
1- La "Boîte Noire" du bilan de promotion
- L'anatomie d'un projet : Les étapes clés, du sourcing foncier à la livraison (et les risques associés à chaque phase).
- Comprendre le Bilan d'Opération : - Charge foncière, coûts de construction (RE2020), frais financiers et marges. - Pourquoi certains projets "ne sortent pas" : l'impact de la hausse des taux et des coûts.
- Les nouveaux enjeux : Le passage de la promotion "neuve sur champ libre" à la promotion de régénération.
2- Négocier et piloter la mixité
- Les leviers de négociation : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), logement social, BRS (Bail Réel Solidaire).
- Qualité d'usage vs Rentabilité : Comment imposer des standards environnementaux élevés tout en maintenant l'équilibre financier.
- Atelier pratique : "Audit flash d'un bilan". Analyse d'un projet type pour identifier où se situent les marges de manœuvre de la collectivité.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement sur feuilles de présence ou numérique
- Attestations d'assiduité
- Certificat de réalisation
Ressources techniques et pédagogiques
- Mises en situation
- Remise d'un support en fin de formation
- Études de cas concrets
- Documents supports de formation projetés
- Exposés théoriques
- Mise à disposition en ligne de documents en fin de formation
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
Capacité d'accueil
Entre 7 et 12 apprenants
Délai d'accès
3 semaines
Accessibilité
Si vous êtes en situation de handicap, merci de contacter Grégoire LE BLOND, référent handicap par mail : glb@lbefficience.com